中粮梦栖祥云,坐踞良渚新城核心地,近揽永旺梦乐城等大型商场繁华配套,毗邻良渚一中、良渚一小双名校,近邻规划三甲医院,配套资源丰富,区域交通便利,出门仅约800米至地铁二号线良渚站,古墩路、莫干山路等主干道可直达城西腹地及黄龙市中心,又可快速通达未来科技城,一路串联印象城、城西银泰、万达广场、杭州大悦城等大型商业。
项目规划洋房、排屋两大精装低密业态,1.6超低容积率极致罕有,是一处建筑面积约11万方的低密品质临水住区。良渚遗址公园、良渚博物院、美丽洲公园等优质景观资源环抱中,以古韵奢贵的新中式风格为主体,大手笔雕琢精奢建筑与精品主题景观。
中粮梦栖祥云销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:
本次预售项目为康良祥云府6号楼,共1幢,可售房屋套数48套,建筑面积6250.8平方米。房源装修情况为(√)精装( )毛坯,房源均价:建筑面积109㎡的房屋套数共4套,建筑面积125㎡的房屋套数共28套,建筑面积142㎡的房屋套数共16套。6号楼房源均价 28000 元/平方米,包含装修标准3500元/平方米。
符合我市住房限购政策规定的家庭。
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。
自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内,2018年 6 月16日至6月20日,每日早9点整至晚20点整。
现场登记地点为:中粮梦栖祥云项目售楼处现场(杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口)
咨询电话:0571-82288000
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);
2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件(核对原件),或户籍证明复印件(核对原件);
3.婚姻证明复印件(核对原件),离异须提供离婚证及离婚协议复印件(核对原件);
4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件);
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明复印件(如有新政出台,以新政为准);
6.。(①个人征信证明,有效期为6个月;://www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明。
7.现金存款证明:银行活期、定期存款证明或存折复印件,校对原件。无房且无贷款记录的客户,存款金额为90万;已拥有一套住房或无住房但有住房货款记录的客户,存款金额为 150万;一次性付款的客户,存款金额为 300 万。
1.购房意向登记家庭须填写完整各项信息,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示,公示期为意向登记结束次日9时00分起至晚20时00分止。公示期间接受异议,逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即14户),但不确定选房顺序;
第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即34户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;
第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时 00分止,在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2日内,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
购房家庭需于成功选房后3日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州良悦置业有限公司
2018年6月12日
项目推广名:中粮·梦栖祥云
地名办核准名:康良祥云府
楼盘地址:余杭区良渚康良路与杜文路交叉口
售楼电话:0571-82288000
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