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有一群人，他们活跃在房地产市场的销售前沿，他们有着异于常人的职业敏感，有着敏锐的观察力、表达力、亲和力以及社交力，他们年轻并充满着干劲，在房地产销售这条路上坚持执着，常常令人既羡慕又钦佩。
他们是介于购房者和开发商之间的桥梁，他们是站在房地产销售第一线的战士，他们的统一称谓叫“营销精英”。
合富辉煌（中国）江西公司作为博能信江府项目独家代理商，2017年3月1日团队正式进驻项目。今年他们以骄人战绩打响了2018年公司“金三月”的第一仗。而吸引我们去接近这个团队的首先是博能信江府项目本身，因为它的存在对于整个上饶楼市来说都举足轻重。
博能信江府
博能信江府，上饶首席庭院式人文豪宅住区。整个项目由148套排屋（别墅）和1103套高层平层官邸组成，总占地面积约230.9亩，总建筑面积约24.6万平方米。规划容积率1.6，绿地率42%，建筑密度28%。
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【项目销售动态】
目前9号楼2单元在售，户型面积为141㎡、87㎡、130㎡，均价7500元/平。另有7#少量房源在售，仅剩187㎡户型在售，详情咨询0793-8699999。
无论从地块位置、项目体量、产品质量、合作单位等等任何一个方面，博能信江府都显得那么出挑与独特。上饶著名本土实力企业——博能集团花近10亿打造的上饶第一豪宅项目。一直是销售榜单前茅的常客。其实一个房地产项目，单独做到“叫好”或“叫座”并不难，难的是鱼和熊掌兼而得之，个中诀窍才是合富辉煌（中国）江西上饶销售团队神秘之处。今天我们走近博能信江府项目部，感受这支创造了上饶销售传奇的团队带给我们的全新营销理念。
团队像一组动车 自带动力
如果用销售团队领头人杨磊经理的话来说，他们队员性格各异，有的温婉、有的知性、有的活泼、有的沉静。然而组合在一起，立刻体现出一种集合的战斗姿态，“狼性”尽显。他们就像是一组动车，每一个人都像是一节自带动力的车厢，巧妙地组建成一架高效运转的动车组，这也是他们销售业绩不断飙升的原动力。
在小编了解完这个团队之后，发觉这个团队的妙处：工作时像军队，生活中又像大家庭。分别扮着“猎人”与”家长”的角色。也许你可能会觉得这样的说法有点浮夸，像是噱头。但是当你真正了解这个团队之后，就会发现小编这样的总结丝毫不夸张。
团结是团队之本
by: 销售经理杨磊
一个拳头因为五指握紧才具有力量，一个团队正是因为团结，才具有无比的战斗力，发挥出个体所不具备的能量。团结，互助共进，是一个团队的根本，是取得成绩、成就梦想的必备条件。这在合富辉煌（中国）江西博能信江府销售团队中得到了全面诠释！
就像杨磊所说，每个人自带动力，也只有朝着同一个方向，才能达成共同目标。任何目标的实现需团队每位成员的共同推进，成员们一定要明白，既然是团队行动，就应听从统一的安排，任何事情才会变得很容易，这叫组织无我。团队的目标就是靠这种组织无我的精神达成的。
有意识向前冲，不再像过去一样总是需要推着去做，是团队现在与早期最大的差别。现在的队员们更加的主动、自觉去完成工作。在取得成绩时他们不骄不躁，再接再厉继续投入到工作中，总结经验，深化培训销售技巧。正是因为优秀的管理制度再加上这样的干劲势头，才有了博能信江府在上饶置业者们中有口皆碑的好评服务。
在以残酷著称的房地产行业里，一边是刀光剑影的厮杀，一边是势如破竹的豪迈，奋战在这场“厮杀”当中，唯有不断的完善自己才能获得更大的成功，博能信江府销售团队在这一点上毫不松懈。
协调
除了完善的专业知识，这个团队也形成了善于学习、善于总结的习惯。每次完成一个销售实例，或者是碰到新的问题，他们都会坐在一起切磋总结分享，对待客户的方式方法实际上就是所有人的集体智慧。更多的是大家一起讨论在工作中遇到的困难和如何解决的办法。大家在不断的学习中以超强的专业取胜于同行业，以专业修养来超越于同行业。
沟通
问起“制胜法宝”，杨经理告诉我们，积极沟通是团队的“融合剂”，也是他们取得优异成绩的秘密武器。杨经理说，沟通是他们团队每天的必修功课，团队中的沟通，影响的着项目的方方面面，有效的沟通不仅能够保证工作更有效率的运行，也能够很好的把握项目进展的方向。保持轻松有效的沟通能够充分激发每个人的潜能。团队自然合作很顺利！
此次小编也有幸采访了这个冠军团队中的冠亚季军，她们是各有特色的三位美丽的姑娘。
作为3月销售冠军谭香兰被小编问起有何销售技巧的时候，她告诉我们：“以心换心，换位思考，那么很多问题就可以迎刃而解，然后也可以得到更多的客户对你的信任，达成老带新。而在维护老客户方面，就要做到多沟通。”
以心换心，多沟通
by: 谭香兰
她的话语中充满了真诚，我想最能抓住购房者的还是谭香兰的“以情动人”。正如谭香兰所说，自己与客户的关系，用亲如一家形容也不为过。体现在这个层面上的尊重客户，是客户与营销人员的双赢。而对市场的尊重，所谓顺势而动，在价格有优势的同时提供更加超值的服务，是项目本身立于不败之地的关键。最令她欢喜的是，她还身在一个朝气蓬勃的团队，有着一群年轻，正能量的队友。
用一句话评价她——极简主义者！因为她的每一个回答都言简意赅。她说，作为一名销售，首先就是要努力、努力、再努力！向着自己的小目标前进。也许你会觉得这个目标太简单，然而却是基础中的基础。“置业顾问”是含金量很高而并非徒有虚名的岗位，是能真正帮助客户分析资产处置、积极与客户沟通建立良好的关系。
努力、努力、再努力！
by: 林芳
用一句话总结团队的时候，她仅仅用“一个温暖而强大”的词来形容团队。她说，每个人都能受到无条件的接纳和关注，并且能发挥出大家的潜能为团队做贡献。资源共享，荣辱与共。这样的团队总是会让人充满力量，让人想把自己的力量都奉献给这个温暖的集体！
在毕业后，怀揣着“初生牛犊不怕虎”的自信，寻找第一份销售类工作，在学习了一定的销售经验之后，毅然决然的选择了具有挑战性的房地产行业。初进江西合富，她只是一个市场“小白”，然而她面对高压并没有选择退却，而是选择像海绵一样吸取专业知识精华。经过一段时间的历练，她从死记硬背的‘规定动作’变得游刃有余。市场在变，她仍不断摸索、学习、进步，怀着感恩的心去成长。
越努力，越幸运！
by: 周萌
对于今天的成长，周萌十分感恩于团队每个人给予她的帮助，也很感激江西合富提供的机会和平台。“我认为一个人的职业生涯规划中，可供于成长和发展的平台很重要，江西合富团队带给了我新的视野高度。”
这是一群有热情和朝气的年轻人，他们行走在房地产销售最前线用行动去践行梦想，我们期待他们的明天，相信这支优秀的江西合富销售团队将会在上饶创造更好的业绩，营造上饶楼市销售的新风向。
编辑 | 新闻部
制作 | 房王网
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