10月南京楼市预计48盘携近9000套新房上市

9月30号傍晚，南京房产局发布官方数据：

伴随着限购、宁十三条等调控政策相继出台，南京楼市的金九也进入尾声。据统计，九月（截止9月29日），南京全市新房上市量10332套、120万平方米，与8月基本持平，超月初预计量（7900套）至少2432套，在限购令出台前，需求仍旧旺盛，带动成交量显著上涨，9月（截止30日16:00），全市新房成交逾160万平方米、14153套，环比上涨30%左右。

据调研摸底，十月，全市预计新增供应商品住宅近101万平方米，48家楼盘携近9000套房源集中入市。新增土地现房销售政策，加上限购令调控，房企开盘或受一定影响，预计实际供应量平稳。

从各板块上市量来看，向来供应紧缺的江南六区将在10月发力，预计新增供应42万平方米，约3626套。主力供应板块仍然是城北、城南，上市量合计约26.4万平方米，占比63%。根据摸排，供应极为稀缺的河西板块，预计下个月将有430套新房入市，纯新盘金地中心风华将以240套新房源占据供货主力。

其次，两江板块预计供货量在50万平方米，约4221套，占全市供货量的半壁江山，其中浦口、六合的预计上市量较上月有所下滑，约9家楼盘推近1500套新房。远郊的溧水板块预计将有8万平方米，逾1000套房源入市，楼盘或借不限购的优势加快出货，去库存速度进一步加快。

另外，十月楼市将不乏纯新盘项目，预计包括江宁的旭辉铂悦秦淮、中锐星湖名邸，河西的金地中心风华，城东的银城君颐东方，城南的绿地玉晖，城北的融创玉兰公馆等至少6家纯新盘携1480套房源面市。   

限购下的南京