根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为万科未来公寓45、48-54幢，共8幢，可售房屋套数662套，建筑面积67024.3平方米。房源装修情况√精装囗毛坯，房源均价：其中90方以下373套，均价21734元/平方米，包含装修标准1500元/平方米，90-140方289套，圴价22000元/平方米，包含装修标准2000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“杭州万科客户服务”（官方微信号：hzvankev），发送关键字“购房意向登记”至公众号后，点击系统回复的链接，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第七条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-88767777。现场咨询地址：杭州市余杭区良渚街道玉鸟路与疏港路交叉口万科未来城售楼部。咨询时间：2018年 6 月 8 日 9时 至 2018 年 6月 10 日 20时00分点截止。
五、登记上传起止时间：
自本项目商品住房预售许可证领取次日起 3日内，2018年6月8日至2018年 6月10日每日 9 时 00 分起至 20 时 00 分止，持续三日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年 6月 11日 18 点前重新提交资料审核。
六、登记应上传提交的资料
（线上登记详细操作指南链接如下：https://mp.weixin.qq.com/s/tRal7ejGJvnSmbs2uOMSrg）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件彩色扫描件；
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6.。（①个人征信证明，有效期为6个月；（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；
7.验资冻结证明：购房意向家庭需先在如下所示的50家任意银行网点开设个人账户，其中杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行、光大银行可通过线上App操作，存入相应现金存款并冻结，并上传相关专项资金冻结证明（根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为45万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款冻结金额为90万；一次性付款的客户，存款冻结金额为150万），冻资时限直至公证处摇号顺序公示结束，若于摇号顺序公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。
现场办理银行地址：
1.工商银行良渚支行：杭州市余杭区良渚街道莫干山路1706号
2.工商银行良渚物流中心支行：杭州市余杭区良渚街道农副产品物流中心逸盛路88号
3.工商银行亲亲家园支行：杭州市余杭区良渚镇亲亲家园育英坊1幢3单元101室
4.杭州银行良渚支行：杭州市余杭区良渚街道逸盛路153号
5.农业银行杭州良渚支行：杭州市余杭区良渚街道莫干山路1639号
6.农业银行杭州金恒路支行：杭州市余杭区良渚街道金恒路88号25幢
7.农业银行杭州物流中心支行：杭州市余杭区良渚街道逸盛路135号
8.农业银行玉琮路支行：杭州市余杭区莫干山路2116号
9.广发银行股份有限公司杭州余杭支行：杭州市余杭区世纪大道158-1号南苑发展大厦1层
10.工商银行余杭支行本级：杭州市余杭区人民大道652号
11.工商银行杭州东湖支行：杭州市余杭区临平邱山大街626号
12.工商银行杭州时代广场支行：杭州市余杭区南苑街道南大街263-3号
13.工商银行杭州星桥支行：杭州市余杭临平藕花洲大街西段264－1至264－4室
14.浙商银行余杭支行：杭州市余杭区人民大道532号
15.华夏银行余杭支行：杭州市余杭区临平南大街148号
16.杭州银行余杭支行：杭州市余杭区南苑街道世纪大道西100号
17.中国银行杭州余杭支行营业部：杭州市余杭区南苑街道世纪大道1号
18.中信银行余杭支行：杭州市余杭区临平南大街2号
19.平安银行余杭支行：杭州市余杭区迎宾路355号永安大厦1层
20.光大银行余杭支行：杭州市余杭区临平邱山大街625号
21.工商银行西园支行：杭州市余杭区余杭镇山西园路128号
22.工商银行闲林支行：杭州市余杭区闲林街道文卫路10号
23.杭州银行杭州塘栖小微企业专营支行：杭州市余杭区塘栖镇塘栖路254号
24.农业银行瓶窑支行：杭州市余杭区瓶窑镇东兴路50号
25.中信银行未来科技城支行：杭州市余杭区五常街道文一西路1198号万利大厦
26.中国银行杭州城西科创支行：杭州市余杭区海创园4号楼
27.工商银行科创支行本级：杭州市余杭区文一西路998号海创园19幢105
28.华夏银行余杭科技城小微企业专营支行：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号（梦想小镇天使村）
29.工商银行乔司支行：杭州市余杭区乔司永乔路26-36；
30.工商银行塘栖支行：杭州市余杭区塘栖西小河街208-226；
31.工商银行崇贤支行：杭州市余杭区崇贤崇杭街紫欣华庭5幢5-5
32.中国银行余杭宝塔支行：杭州市余杭区余杭镇禹航路811号
33. 中国银行余杭瓶窑支行：杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路255-261号
34. 中国银行余杭乔司支行：杭州市余杭区乔莫东路54号 （地铁线1号线[乔司]站）
35. 中国银行余杭府前支行：杭州市余杭区临平藕花洲大街236号
36. 中国银行余杭新大地支行：杭州市余杭区临平丘山大街467.469号
37. 中国银行余杭东湖支行：杭州市余杭区临平东湖北路471号
38. 中国银行余杭闲林支行：杭州市余杭区闲林镇闲林中路202号
39. 中国银行余杭塘栖支行：杭州市余杭区塘栖镇西小河街17幢
40.浙商银行良渚支行：杭州余杭区良渚镇金恒路88号25幢
41. 浙商银行未来科技城支行：杭州市余杭区文一西路1218号恒生科技园33幢
42. 农行杭州仁和支行：杭州市余杭区仁和镇和平路57号
43. 农行杭州崇贤支行：杭州市余杭区崇贤镇府新街168号
44. 农行杭州余杭支行营业中心：杭州市余杭区临平镇邱山大街500号
45. 农行杭州临平支行：杭州市余杭区临平镇藕花洲大街326号
46. 农行西溪营业中心：杭州市余杭区文一西路1500号
47. 农行大禹支行：杭州市余杭区禹航路415-425号
48. 农行翡翠城支行：杭州市余杭区五常大道332号
49. 杭州银行宝塔支行：杭州市余杭区余杭街道凤新路245号
50. 农行杭州塘栖支行：杭州市余杭区塘栖镇广济路334号
温馨提示：
1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3.建议客户前往以上网点的专项冻资通道（不低于3个）避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行冻资及线上登记操作。
4.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
5.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为未来公寓三期本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：4008000002，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“杭州万科”（公众号：hzvanke）进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即199户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即463户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。
公正机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其它公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州万宁置业有限公司
2018年6月5日
该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟定。本项目推广名“未来城”，核准地名“未来公寓”。本项目开发商为杭州万宁置业有限公司。预售证号：余售许字（2018）第00382号
